Página 27 de 1637

5 vantagens de morar próximo à natureza

O desejo de morar próximo à natureza pode vir de diferentes fatores, mas geralmente surge porque você cresceu em uma cidade menor e/ou está cansado da correria dos grandes centros urbanos.

Além disso, a vasta adesão do home office trouxe a possibilidade de você trabalhar em empresas situadas nas grandes capitais sem precisar necessariamente estar residindo lá.

Hoje nós vamos te apresentar 5 vantagens de morar próximo a natureza, confira:

Menor estresse

Nas grandes cidades é comum ver pessoas correndo de um lado para o outro, carros buzinando e outros fatores que contribuem para trazer uma sensação de caos e estresse.

Já próximo a natureza, isso não acontece. Segundo estudos, viver perto de áreas verdes contribui para a felicidade e saúde.

Qualidade do ar

O ar das cidades cercadas por natureza é bem mais puro e refrescante. As árvores funcionam como uma espécie de filtro, renovando o ar e garantindo que ele fique bem mais limpo e puro, sendo muito benéfico para a saúde, principalmente das crianças e pessoas com problemas respiratórios, ajudando até mesmo na qualidade do sono.

Estilo de vida

Morar próximo à natureza pode ajudar a incentivar a prática de exercícios físicos ao ar livre. Além disso, o contato com o verde muda a percepção da alimentação, estimulando a ingestão de alimentos saudáveis, como legumes e frutas. 

Qualidade de vida

Todos esses fatores que citamos até aqui contribuem para que você tenha uma maior qualidade de vida, mas há outros detalhes menores, que fazem toda a diferença no dia a dia, como uma simples caminhada, apreciação de uma bela vista, viver em harmonia com a natureza, entre diversos outros aspectos. 

Clima agradável

Com temperaturas cada vez mais elevadas, morar próximo à natureza ajuda a garantir um melhor conforto térmico, que irá contribuir diretamente para a melhora da sua disposição e humor.

A vida em Cachoeiro

Cachoeiro de Itapemirim garante uma ótima infraestrutura de comércios, lazer, educação, segurança e saúde, além de colecionar as paisagens naturais mais lindas e inesquecíveis!

Se deseja morar com qualidade de vida e tranquilidade, Cachoeiro pode ser uma ótima opção! 

A Tófano conta com um time de especialistas que podem te ajudar a escolher a melhor opção de imóvel, seja ele para compra ou locação.

Entre em contato ou acesse nosso site! 

Pausa para o café: 4 cafeterias para conhecer em Cachoeiro de Itapemirim

A pausa do cafezinho é uma tradição brasileira que não perde a força. É quase ritualístico: seja para compartilhar o momento com amigos, ou para apreciar um pouco do seu tempo sozinho, é um descanso necessário e muito comum no dia a dia. Pensando nisso, a Tófano separou algumas ótimas cafeterias em Cachoeiro de Itapemirim que você não pode deixar de visitar!

Cozinha de Gaia 

Este café traz delícias veganas feitas com muito carinho e cuidado! Localizado no bairro Independência, o Cozinha de Gaia busca conexão com a natureza e culinária artesanal. Perfeito para compartilhar momentos de qualidade com os amigos e a família!

Armazém São Pedro

O legítimo café das montanhas capixabas direto para a sua mesa, além de tantas delícias selecionadas a dedo para compor uma das melhores delicatessens da cidade. Aqui você encontra de tudo um pouco para acompanhar seu café: tortas, bolos, massas, sanduíches, patês, mas principalmente um ótimo ambiente e uma boa conversa!

Lira Coffee House

A Cafeteria Lira Coffe House mistura poesia, arte e café, quer melhor? Situada na Galeria Soho do Bairro Gilberto Machado já virou point na cidade. Com a chef Julia Wichello a frente das delícias que acompanham um café selecionado, o Lira também dispõe de opções de almoço e brunch! O ambiente acolhedor e o atendimento cheio de carinho e cuidado chama a atenção e torna o lugar perfeito para desestressar no dia a dia.

Esquina Café

O Esquina é uma cafeteria e empório, também na rua 25 de março, que serve cafés expressos e especiais, salgados, lanches e muito amor pelo que faz! Um lugar bonito e aconchegante que merece uma visita. 

E aí, qual desses é seu favorito? Se tiver mais algum café gostosinho pra recomendar, comenta aqui pra gente! 

Onde comer em Cachoeiro de Itapemirim?

a

Kioto

Se você é fã de comida japonesa, essa indicação é perfeita para você! Curta um jantar com mais de 10 opções de pratos da culinária tradicional asiática, direto no restaurante ou em casa através do delivery. 

Panela de Barro Retrô

De terça a sábado para o jantar ou nos domingos para o almoço, o Panela de Barro Retrô é uma ótima opção se você busca culinária local, simples e deliciosa, perfeita para relaxar após o trabalho ou levar sua família. 

Molina’s Gourmet

Aberto de segunda a sábado, o restaurante atende no horário de almoço no modelo self-service, além de fazer entregas. Aproveite o saboroso cardápio caseiro, sucos de diversos sabores e variedade de carnes, para começar seu dia muito melhor!

Bom Apetite

Ótimo para quem busca praticidade! Localizado na praça de alimentação do Shopping Cachoeiros, com buffet recheado de variedades em massas, legumes, e verduras, tudo muito gostoso e bem temperado. Pertinho do centro comercial da cidade, com certeza é um ótimo ponto de encontro com amigos

    Conhece mais restaurantes saborosos em Cachoeiros de Itapemirim que vale a pena conhecer? Conta pra gente nos comentários!

Tófano Netimóveis no Conecta Imobi 2022!

O Conecta Imobi é o principal e maior evento do mercado imobiliário da América Latina e reúne os principais nomes do mercado, influenciadores, associações, imobiliárias, incorporadoras, startups, corretores e outros players do mercado para compartilhar conteúdos e capacitações atuais relevantes.

A primeira edição ocorreu em 2014 e contou com 700 participantes, já na última edição feita antes da pandemia, em 2019, o público aumentou para 6 mil! 

Serão diversos palcos e plenárias que vão reunir grandes nomes de forma 100% presencial e inclusiva, com foco em 3 principais pilares:

Networking e relacionamento: para que os profissionais compartilhem ideias e gerem negócios e parcerias.

Experiência: as tendências sempre são muito pautadas nas palestras, para que os profissionais escalem seus negócios e inovem, se destacando no mercado.

Conteúdo e capacitação: os conteúdos trazidos, como citado anteriormente, são de extrema relevância para o mercado atual e são abordados em diferentes formatos para que seja dinâmico e muito eficaz.

A presença da Tófano

Se você nos acompanha nas redes sociais, já sabe da novidade. Nesta 9º edição do Conecta Imobi a nossa diretora, Maiara Tófano, foi convidada para estar na grade e compartilhar todo o seu conhecimento e experiência de 9 anos no mercado imobiliário, com foco em índices de reajuste de aluguel e relacionamento com cliente.

Estar nesse evento é um marco não apenas para Maiara, mas também para Cachoeiro de Itapemirim e todo o time da Tófano Netimóveis. “Estou muito lisonjeada em poder palestrar em um evento tão importante como esse. É uma grande realização poder compartilhar o meu conhecimento e o nome de Cachoeiro com pessoas de todo o Brasil que também estão inseridas no mercado imobiliário”, conta a diretora da Tófano Netimóveis, Maiara Tófano.

Você é o nosso convidado para você participar de uma mesa discutindo assuntos da área como: 

IPCA, IGP-M, IVAR: qual o melhor índice de aluguel para os seus contratos? 

Como negociar entre proprietários e inquilinos? 

Quais melhores práticas?

Esse conteúdo está previsto para o segundo dia do evento, 22, às 16h45. O horário pode sofrer poucas alterações, mas estaremos sempre compartilhando tudo com vocês em nossas redes sociais. Acompanhe-nos e fique por dentro de tudo! 

Os profissionais que estão na grade são escolhidos a dedo e fazer parte desse time é muito gratificante!

Informações sobre o evento

Data e horário: Início 21 de setembro de 2022, 08h 

Término 22 de setembro de 2022, 20h

Local: Transamérica Expo Center – São Paulo, SP

Venda de ingressos: https://www.sympla.com.br/conecta-imobi-2022__1409479 

 

Para mais informações entre em contato com a equipe da Tófano!

Esse momento ficará ainda mais especial com a sua participação, nos vemos lá!

Decorando seu imóvel alugado: o que fazer e o que não fazer

Quebrar paredes, alterar fachada, reformar cômodos… esses são alguns exemplos de mudanças comumente desejadas ao se mudar para um lugar novo. Quando se trata de um imóvel alugado, porém, há diversas restrições contratuais que podem atrapalhar seus planos de alterações. 

    Para reformas mais completas, como as citadas acima, é preciso ter a autorização do proprietário e, de preferência, manter todas as mudanças desejadas em contrato desde o começo, para evitar quaisquer falhas de comunicação e até mesmo desentendimentos — afinal de contas, ter uma boa relação com o proprietário é a chave para uma negociação tranquila. 

    Mesmo assim, é mais que possível deixar a casa alugada com a sua cara! Separamos algumas dicas que podem te ajudar nesse desafio e tornar seus espaços muito mais familiares e aconchegantes. 

Cortinas diferentes 

Uma ótima opção para dar mais cor e vida à sua casa é apostar em cortinas de cores vibrantes ou estampadas. Elas não alteram em nada a estrutura original da casa e deixam tudo muito mais pessoal e elegante. 

Invista em detalhes

Alterações discretas, como trocar os puxadores dos armários, as maçanetas, ou os lustres e luminárias, são práticas e podem ser a cereja do bolo para a originalidade do seu espaço. Pesquise diferentes estilos de decoração e invista nos que mais te agradam. Com certeza vai ficar lindo! 

Quadros e ornamentos

Clássicos na decoração de interiores, os quadros de pinturas e fotografias e os ornamentos sempre são uma bela opção para deixar a casa com mais harmonia e dinamicidade. Busque artistas que agradem sua estética e encha as paredes de cor e vida. Mas não esqueça: a maioria dos contratos exige que os buracos feitos sejam preenchidos novamente antes da devolução do imóvel. 

 

E aí, curtiu essas dicas? Conta pra gente como você costuma deixar sua casa com mais personalidade! 

Cachoeiro Stone Fair: a potência do setor unido e o envolvimento de toda a cidade

Feira do Mármore e do Granito de 2022 se consolida como uma das melhores feiras de todos os tempos.

Ler mais

Caixa bate recorde no crédito imobiliário

16,3 bilhões na habitação em julho, de acordo com o banco público, o valor superou o mês de julho de 2021 em 38,78%

A Caixa Econômica Federal informou na manhã desta quinta-feira que apresentou um lucro líquido de R$ 1,8 bilhão no segundo trimestre deste ano, queda de 27,9% em relação ao primeiro trimestre deste ano, quando apresentou um lucro líquido recorrente de R$ 2,5 bilhões. Ante o segundo trimestre de 2021, quando o lucro foi de R$ 6,260 bilhões, houve queda de 70,7%.

No comunicado, a instituição financeira informa que, com o resultado do último mês, a Caixa já emprestou, em 2022, R$ 90,5 bilhões no crédito imobiliário a cerca de 361,8 mil famílias, representando uma alta de 17,14% em relação ao mesmo período em 2021.

“Os crescentes resultados solidificam a posição da Caixa como o Banco da Habitação e reforçam seu protagonismo nesse mercado que tem importante reflexo social e econômico no país”, diz o comunicado.

 

CBL Loteamentos, a maior loteadora do Espírito Santo chega em Cachoeiro de Itapemirim

Na última segunda-feira, dia 15, a Tófano Netimóveis esteve presente no evento promovido pela CBL – a maior loteadora do Espírito Santo, que chega em Cachoeiro de Itapemirim com seu mais novo empreendimento, o Ita Park.

O evento realizado para corretores de imóveis e jornais da cidade, aconteceu na Magban, empresa parceira do empreendimento, e contou com música, churrasco, e até sorteio para os presentes.

Para quem não conhece, a CBL foi fundada em 2008 e está presente em todo o estado, possui lotes em cidades como: Aracruz, Ibiraçu, Linhares, Nova Venécia, Colatina, Serra, Vila Velha, Viana e Praia Grande.

Em 14 anos de história, seus números impressionam. São mais de 8.067 lotes lançados, 5.757 clientes e 32.000 pessoas beneficiadas.

A CBL oferece infraestrutura completa em seus loteamentos, com financiamento direto, facilitado, sem burocracia ou complicações. Diferencial que está transformando os lotes em uma das principais opções para investidores de todos os tamanhos. Seja para construir sua casa, comércio ou investimento.

Já são 21 empreendimentos lançados, 15 entregues e 5 que estão em obras. A empresa conta com mais de 60 profissionais diretos e 200 indiretos, todos desenhados sob medida para apoiar você em todas as etapas da realização do seu sonho.

Em parceria com a Magban, empresa referência do ramo de mármore e granito da nossa região, o presidente Tales Machado coloca a sua felicidade em trazer, juntamente com a loteadora, um bairro planejado para nossa cidade.

Situado em uma região arborizada, com uma vista inigualável, as obras que já se iniciaram comprovam a  qualidade e a credibilidade do Ita Park.

“Cachoeiro cresceu sem planejamento, e a gente vê como isso impacta na vida das pessoas. Ter um bairro planejado em um local tão especial, vai com certeza melhorar a qualidade de vida do Cachoeirense”, é o que diz Maiara Tófano, diretora da Tófano Netimóveis.

As vendas facilitadas são um atrativo. Não será necessário comprovação de renda ou aprovação de cadastro, uma sistemática desburocratizada. O intuito é desenvolver o município e ajudar as pessoas neste momento único.

“Nossa expectativa é vender rapidamente, pois este é o tipo de produto que deixa o cliente encantado”, conta Abraão Soares, coordenador de vendas do empreendimento.

Ainda em fase de pré lançamento, já abrimos o cadastro de reservas para quem quer aproveitar esta oportunidade de ter seu imóvel com qualidade. Para se cadastrar é só clicar aqui.

 

Conheça a oitava maravilha do mundo: Cachoeira Alta

Que tal um passeio que te ofereça maior contato com a natureza? O estado do Espírito Santo tem diversas cachoeiras, mas abriga uma das mais lindas para você relaxar e renovar as suas energias! 

 

A Cachoeira Alta é, sem dúvidas, uma das mais bonitas de todo o Brasil! Com uma água bem cristalina, tem cerca de 100 metros de altitude. É o lugar ideal para contemplar a mãe natureza. Por trás das rochas, ficam as andorinhas, que quando voam, nos permitem vislumbrar um maravilhoso espetáculo! É uma cachoeira relativamente pequena e rasa, mas com certas partes mais fundas. A sua queda é simplesmente fenomenal e, ao cair, forma-se então uma espécie de “prainha”, onde é possível tomar banho e relaxar na sua água tão limpa e transparente, encantando a todos que a visitam. Há também uma flora diversificada e muita natureza para admirar e tirar belas fotos.  

Localizada no distrito de São Vicente, fica a 34 km de Cachoeiro de Itapemirim. Você poderá acessá-la pela estrada entre Cachoeiro e Castelo e, antes de chegar no distrito de Conduru, vire à direita para acessar São Vicente. Ao seguir nessa estrada, vire à próxima esquerda em que começará uma estrada de chão, em que potencializa o contato com o meio ambiente. Logo mais, você já terá acesso ao nosso destino.

A cachoeira fica dentro da propriedade do casal Gelson e Denise. Eles oferecem uma estrutura para melhor receber os banhistas, como dois banheiros e um modesto e aconchegante bar, que fica aberto aos finais de semana e feriados, onde você poderá comprar petiscos, salgados e bebidas. Também é permitido levar seu próprio lanche, porém as bebidas deverão ser compradas no local. 

Fique atento aos horários! A permanência na Cachoeira Alta é das 07h às 18h, e a visitação fica aberta todos os dias. Para os aventureiros de plantão, ou quem deseja apenas armar sua barraca e ter uma noite de descanso ao som de grilos cantantes, há a possibilidade de acampar no local. Para desfrutar desse incrível passeio, é cobrado somente um valor simbólico de R$5,00 por pessoa, então se programe aí!

 

Nunca visitou uma cachoeira e vai ser sua primeira vez? Separamos algumas dicas do que você pode levar nesse passeio. Confira:

 

Máquina fotográfica ou celular 

    Vai visitar uma das mais lindas cachoeiras do Brasil e não vai guardar nenhum registro fotográfico?! Se programe para carregar sua máquina ou celular e tirar lindas fotos dessa natureza incrível;

 

    Repelente e protetor solar

    É normal que os mosquitinhos te acompanhem nessa aventura, então tenha sempre na sua mochila um repelente. Não esqueça também do protetor solar. Você vai ficar algumas horas exposto embaixo do sol, então cuide da sua pele e aproveite ao máximo seu passeio sem preocupações;

 

    Kit de primeiros socorros

    Não queremos que ninguém se machuque, não é mesmo? Mas como diz o ditado: é melhor prevenir do que remediar. Leve na sua mochila um pequeno kit de primeiros socorros, com alguns curativos, band-aids, antisséptico e afins;

 

    Toalha de banho

    Não vai deixar de entrar na incrível e encantadora Cachoeira Alta porque você não tem onde se secar depois, hein. Então não esqueça de colocar uma toalha de banho para secar seu corpo e uma muda de roupa para realizar a troca logo após;

Produtos de higiene pessoal

Depois de tomar aquele delicioso banho de cachoeira, leve alguns produtos como desodorante, creme para cabelo, escova e demais itens que você ache necessário;

 

Sacos de lixo

É normal que em um passeio desse, a gente acumule alguns lixos, como embalagens de salgadinhos, pacotes, guardanapos, papéis. Por isso é imprescindível levar sacos de lixo para manter o local limpo. O próximo visitante e a mãe natureza agradecem!

 

Venha aproveitar a oitava maravilha do mundo e vivenciar um dia de muita paz e tranquilidade nas águas mais limpas e cristalinas que a Cachoeira Alta oferece para você e sua família!

Embarque em uma viagem ao passado no Museu Ferroviário Domingos Lage

Você, turista, que tal conhecer o Museu Ferroviário Domingos Lage? Ou para quem mora na cidade, é um ótimo passeio para realizar em um final de semana com a família! Localizado na Antiga Estação Ferroviária, o Museu mantém suas características originais de construção do ano de 1903, chamando a atenção para toda a estrutura que se mantém preservada. 

Segundo o Guia Geral, de 1960, a Estação Itapemirim foi inaugurada aproximadamente no ano de 1910 pela E.F. Sul do Espírito Santo e, anos mais tarde, adotou o nome da cidade: Cachoeiro do Itapemirim. 

Próximo a Estação Leopoldina, em uma praça chamada João Pessoa, existia também uma outra estação que carregava o mesmo nome que a praça (hoje, chamada Pedro Cuevas Júnior), que servia de início à Estrada de Ferro Itapemirim e levava para o litoral. As linhas não se juntavam, mas podiam trocar as cargas. A Itapemirim ficava a uma distância de, aproximadamente, 200 metros da Leopoldina, o que facilitava que as trocas fossem realizadas com maior agilidade.

A ferrovia para Itapemirim teve uma grande importância econômica para o município, pois escoava a produção de abacaxi que era depositada em grandes pilhas no pátio da Leopoldina. Em 2007, a Estação Ferroviária, além de ter sido tombada pela Prefeitura para preservar a sua importância cultural para a cidade, foi transformada em Museu.

Para conhecer mais a história da importante ferrovia e suas estações, há um acervo que abriga objetos usados no dia a dia da rotina ferroviária que eram realizados na época. Registros fotográficos, documentos, mobílias e um torno que era utilizado para construir peças de reposição da linha férrea e das locomotivas também contam a história da antiga Estação Ferroviária, relembrando sua antiga atividade em que a Linha Férrea Leopoldina Railway transportava café e inúmeros passageiros entre os estados de Minas Gerais, Espírito Santo e Rio de Janeiro. 

Situado na rua Coronel Francisco Braga, S/N, Guandu, permite que você tenha uma grande experiência viajando ao passado. Seu funcionamento é de segunda a sexta-feira, das 08h às 18h. Chame seus familiares, amigos e embarque nessa aventura! 

Página 27 de 1637

Desenvolvido por Arco Websites & Mobile Apps